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À propos

Lieux Sans Faille est né du même constat que Bail Sans Faille : un bailleur particulier mérite des outils aussi solides que ceux des agences, sans payer un abonnement.

D'où vient le projet

Je m'appelle Arnaud, je suis bailleur. J'ai d'abord créé Bail Sans Faille pour rédiger mes propres baux, puis je l'ai ouvert à tous. Restait le moment où tout se joue : la sortie du locataire. C'est là qu'on ressort l'état des lieux d'entrée, qu'on compare, qu'on calcule ce qu'on garde du dépôt de garantie, et que naissent la plupart des désaccords.

Lieux Sans Faille fait ce travail de comparaison à votre place : l'état d'entrée s'affiche en face de chaque élément, les écarts ressortent, la vétusté est déduite, et la date limite de restitution du dépôt est calculée.

Nos engagements

• Clarté : un document que le locataire comprend, avec une photo par élément et l'entrée en face de la sortie.
• Équilibre : l'usure normale n'est pas une dégradation, et l'outil le rappelle. Le locataire signe, peut émettre des réserves et reçoit son exemplaire.
• Souveraineté : hébergement chez Gandi à Paris, intelligence artificielle de Mistral AI, deux entreprises françaises.
• Prix honnête : gratuit pour imprimer, et un paiement unique par logement pour tout garder, sans abonnement.
• Suivi de la loi : les modèles sont mis à jour quand les textes évoluent.

Ce que le site n'est pas

Lieux Sans Faille n'est ni une agence ni un commissaire de justice. Si le bailleur et le locataire n'arrivent pas à établir l'état des lieux ensemble, la loi prévoit qu'il soit fait par un commissaire de justice, à frais partagés.